作為譚羅村舊改首發(fā)項目，星河星悅云邸總建筑面積約為25萬㎡，由11棟48層住宅樓、2棟48層保障房、1棟30層辦公樓、1棟42層辦公+酒店建筑以及商業(yè)裙樓、集中式商業(yè)組成。值得一提的是，項目內(nèi)規(guī)劃有12班和9班幼兒園各一所，以及一所45班9年一貫制學(xué)校，為周邊居民提供豐富的教育資源。

　　星悅云邸作為純住宅項目，交通便利，距離6號線分鐘即可到達。此外，項目周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，布龍路、福龍路等主干道環(huán)繞，自駕出行可快速到達南山、福田等中心區(qū)。

　　項目建設(shè)用地面積約2萬㎡，總建面151559.61㎡，計容建面33400㎡，其中住宅建面29050㎡，商業(yè)建面1500㎡，幼兒園建面2400㎡，容積率5.36，機動車位1000個。項目由1棟、2棟AB座、3棟幼兒園組成，1棟、2棟樓層層數(shù)均為48層，總房源879戶，其中戶型套內(nèi)建面90㎡有884戶，占比89.16%。

　　于2023年9月9日取證入市，推出849套房源，面積94㎡的3房2衛(wèi)，112-124㎡的4房2衛(wèi)戶型，備案均價5.48萬/㎡，備案單價5萬-5.98萬/套，總價472-733萬/套，預(yù)計2025年年底送簡裝交房！項目是龍華近期新房當(dāng)中成交最為火爆的項目之一，在去年9月份開盤才91折，目前推出了工抵房優(yōu)惠85折即可買入，折后均價4.66萬/㎡，折后單價4.27-5.04萬/㎡，總價在401-622萬/套區(qū)間。

　　項目共由1棟4個單元總高42-48F的住宅組成，其中1棟1單元住宅48F，1棟2單元住宅42F，1棟3單元住宅43F，1棟4單元住宅47F。

　　主力戶型建面約95-124㎡臻品三至四房，啟悅城市美好未來全明戶型，通風(fēng)采光好，臥室均有飄窗，以空間布局的合理適配與包容，打破常規(guī)，盡顯品質(zhì)人居典范。

　　設(shè)計的經(jīng)典豎廳格局，客廳3.6米開間，客餐廚一體化，S墻設(shè)計預(yù)留冰箱位，三開間朝南，U型廚房，得房率：78.15%（不含贈送），有西南及東南朝向。

　　設(shè)計的豎廳通透格局，客廳3.7米開間，進門獨立入戶玄關(guān)，全屋飄窗設(shè)計，得房率：78.16%（不含贈送），陽臺主朝西北或東北向。

　　設(shè)計的豎廳南北通透格局，進門獨立入戶玄關(guān)，全屋飄窗設(shè)計，U型廚房，得房率：78.15%（不含贈送），陽臺主朝東北向。

　　作為一個總建面約53萬平的綜合體，星河·星悅云邸涵蓋商業(yè)、寫字樓、住宅等多重業(yè)態(tài)。其中商業(yè)約3.5萬方，還是星河COCO City（規(guī)劃中）旗艦規(guī)格，非常值得期待。

　　同時，星河·星悅云邸一期和二期地塊，一路之隔分別是龍華區(qū)教育局下屬公立九年一貫制學(xué)校龍華第三實驗學(xué)校、政府建設(shè)的綠地公園。

　　下樓即享能滿足工作、教育、運動、娛樂、休閑等多重需求的全維資源，可謂自成一城。

　　CBD建設(shè)貢獻者之一，AAA信用評級，連續(xù)十一年榮獲“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”稱號，十次榮膺“中國藍籌地產(chǎn)”殊榮，實力民企，信心保障。

　　星河所在，必定中心，城市運營引領(lǐng)者實力沉淀，城市的每一次革新，彼此都與有榮焉，從福田中心→龍華中心→龍坂中心→龍崗中心→光明中心→龍華新中心，星河不斷落子深圳，推動區(qū)域繁榮，成為新型城市運營商。

　　鄭州一中專凌晨被水泥公司“強拆”？公司曾舉報學(xué)校多種問題雙方積怨頗深，多方回應(yīng)

　　車主親友就“碾壓騎行小孩”事件發(fā)聲：根本來不及閃躲，暫不清楚雙方應(yīng)負責(zé)任

　　全紅嬋老家涌入大量游客并形成“小吃一條街”，當(dāng)?shù)兀捍驍_不大，每天會做衛(wèi)生并巡邏

　　江西武功山景區(qū)一游客玩漂流時不幸遇難，死者母親稱漂流過程中突遇漲水，女兒女婿1死1傷

　　Pixel 9 系列手機攜 Gemini 登場，谷歌強調(diào)不依賴第三方 AI

　　萬元折疊旗艦！谷歌Pixel 9 Pro Fold發(fā)布：12900元起kaiyun官網(wǎng)