?廣州鵬瑞1號廣州鵬瑞1號開發(fā)商營銷中心誠摯邀請，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

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　　廣州·鵬瑞1號，項目占地約5.42萬㎡，總共規(guī)劃有6棟建筑，涵蓋了頂奢公寓、傳奇奢華酒店、灣頌·藝術(shù)中心、廣州·深灣會、灣匯高定商業(yè)中心等。分為南北兩區(qū)，南區(qū)為T1/2/3/4，北區(qū)為T5/6。

　　廣州鵬瑞1號T1棟近期售出2套750平方米的“半層”大平層，每套總價超過2億元人民幣；同時，還售出一套1500平方米的超級大平層，總價約5億元。

　　不光是備案價格高的令人咂舌，居然還賣出去了，這就更讓吃驚了。在網(wǎng)絡(luò)上瀏覽了一下項目信息之后，發(fā)現(xiàn)：這個項目的開發(fā)商鵬瑞，開發(fā)過深圳灣1號。

　　廣州鵬瑞1號的打造手法與深圳灣1號如出一轍，之所以能成為最貴的房子，原來是有“方法論”的。今天這篇文章，我就用深圳灣1號的“豪宅要素”來重跑一遍廣州鵬瑞1號，大家一起來比對下”打造的手法“是否極其相似。憑什么能賣到56萬一平方的天價。

　　先來簡單介紹下項目信息，讓大家有個比較直觀的印象，對于后面的手法介紹也是一個鋪墊。

　　廣州·鵬瑞1號位于廣州國際金融城版塊，金融城對廣州的戰(zhàn)略價值，不遜色于深圳灣之于深圳。

　　放眼天河海珠核心區(qū)的一江兩岸，頭排江景大平層，在頂級豪宅中也是稀缺產(chǎn)品。

　　廣州·鵬瑞1號直接對標(biāo)的是國際最新的標(biāo)桿，如紐約最貴住開云中國官方網(wǎng)站宅220 central park south、邁阿密87Par開云中國官方網(wǎng)站k、東京安縵公館等。

　　廣州·鵬瑞1號也將引進深灣會，并擴大會所規(guī)模到約1萬㎡。據(jù)說深灣會會籍是非賣品，只隨購買的深圳灣一號贈送。通過花幾千萬甚至上億買套房，獲得一張全球頂級富豪圈層的入場券，這讓很多人神往。所以由一個項目，聚集的一群人，形成的”圈層“，可能才是豪宅最重要的“要素”。

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