武漢【華潤悅府】售樓處電線【售樓中心】提前來電預(yù)約登記____售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對一熱情服務(wù)〢營銷中心_____給您專業(yè)的置業(yè)方案_____期待您成為我們的尊貴的業(yè)主?

　　網(wǎng)傳是悅府，我原本以為會是瑞系列，沒想到會是悅系列，當然比潤系列還是要好點。

　　但我還是要吐槽一下，悅系列會讓我想起華潤長江悅，對“悅”的期待就沒有太多想象力了。

　　對口書包是建發(fā)朗月地塊配建的武昌實驗小學(xué)，以及建發(fā)A地塊配建的武珞路中學(xué)（中海東湖玖璋也對口這個初中）。并且規(guī)劃自帶幼兒園。

　　品質(zhì)整體應(yīng)該是介于華潤瑞府和光谷潤府之間，關(guān)鍵點是戶型設(shè)計、精裝修標準和外墻設(shè)計。戶型得房率達到95%以上并設(shè)計有大橫廳，精裝修標準跟璞月競爭要在細節(jié)上超越才行，外墻是否是全公建化？目前璞月是類公建。

　　武漢這邊的開發(fā)商總是想方設(shè)法減配，杭州兩萬的盤都能做到全公建化，到哪兒說理去？

　　毋庸置疑，確定性來說肯定是建發(fā)璞月，沙湖配套的是新學(xué)校，雖然未來可期，但沒考出來成績之前，都是說不準的。

　　華潤沙湖項目網(wǎng)傳起步戶型143平起，建發(fā)璞月117平起，很明顯117平門檻更低，受眾更多。

　　但由于華潤沙湖項目的得房率應(yīng)該會高于建發(fā)璞月，所以實際143平實際得房率應(yīng)該是對標璞月166平的戶型。

　　那么，華潤143平套內(nèi)面積跟璞月166平差不多的情況下，再加上兩個項目單價差不多，開云華潤143平總價的優(yōu)勢這不就出來了？

　　這兩個盤總體套數(shù)都不多，只要不作妖，片區(qū)內(nèi)的改善置換+為學(xué)區(qū)讀書的都能消化完。

　　從趨勢來說，中北路整體略好于中南路，中南路的核心地位有幾個重量級第一梯隊公立學(xué)校鎮(zhèn)守著，盡管老破小特別多城市界面一般，又沒有沙湖這樣難得的城市核心景觀資源拔高。

　　目前武昌核心區(qū)價值和認可度高度集中的就是這三個地方：武昌濱江、中北路沙湖、中南路（主要是學(xué)區(qū)）。

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　　站在城市的中央，向左走，是都市核心，向右走，是嘉陵江畔。在此停留，期待一個美麗的邂逅…….

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